Le Havre, la Porte Océane
Centre reconstruit par Auguste Perret et inscrit à l’UNESCO, plage en plein centre-ville, premier port à conteneurs de France : Le Havre attire touristes et professionnels toute l’année. Nous y gérons des logements depuis 2019, depuis notre agence de la rue Saint-Jacques. Voici ce que nous avons observé.
Qui loue au Havre, et quand ?
Cinq clientèles se relaient tout au long de l’année. En ciblant chacune d’elles, nos logements atteignent 77 à 92 % de taux d’occupation sur l’année, selon leur typologie.
Tourisme
Quand :
Notre conseil :
Les quartiers à fort potentiel au Havre
Chaque quartier attire des voyageurs différents. Voici ce qui fait réserver dans chacun, et nos résultats.
Ce qui fait réserver :
Le bien le plus recherché :
Nos résultats au Havre
Louer en meublé de tourisme au Havre en 2026
Les règles nationales se sont durcies avec la loi Le Meur. Au Havre, voici les quatre points à vérifier avant de mettre votre bien en location.
- Numéro d'enregistrement : obligatoire et affiché sur chaque annonce. Le téléservice national est attendu fin 2026 ; d'ici là, la démarche passe par la mairie du Havre.
- Taxe de séjour : due à Le Havre Seine Métropole.
- Copropriété : dans les immeubles Perret comme ailleurs, le règlement ne doit pas interdire la location courte durée.
- Résidence principale : 120 nuits par an au maximum ; une résidence secondaire relève d'autres règles, que nous vérifions avec vous.
Questions de propriétaires havrais
Un appartement Perret se loue-t-il bien ?
Très bien. Les voyageurs recherchent cette architecture : grands volumes, lumière traversante, parquet d’origine. Nos annonces mettent ces atouts en avant, et les avis le confirment.
Le port remplit-il mon logement en semaine ?
Oui. Techniciens, ingénieurs et auditeurs en mission réservent du lundi au vendredi, pour quelques jours ou plusieurs semaines. Ils prennent le relais des touristes du week-end.
Quels événements font monter la demande ?
Un Été au Havre, le départ de la Transat Jacques Vabre, les matchs au stade Océane, les salons professionnels, les vacances scolaires et les beaux week-ends d’été sur la plage. Nous les anticipons dans les prix.
Front de mer ou centre Perret : où investir ?
Le front de mer se valorise surtout l’été grâce à la vue. Le centre Perret et Saint-François se louent toute l’année, avec la gare, le Volcan et les restaurants à pied.
Comment estimez-vous les revenus de mon appartement au Havre ?
Le Havre est notre marché historique : nous y gérons des logements depuis 2019. Nous connaissons les prix pratiqués rue par rue et les semaines creuses. Notre estimation part des résultats réels de nos appartements comparables et de notre expertise sur ce secteur.
Pourquoi choisir une conciergerie basée au Havre ?
Notre agence est rue Saint-Jacques et notre équipe vit sur place. Nous intervenons vite en cas d’imprévu, et vous avez un interlocuteur que vous pouvez rencontrer.
Votre appartement au Havre a du potentiel ?
Trois étapes, deux minutes : nous vous rappellerons pour comprendre vos besoins et vos objectifs, et vous communiquer une estimation indicative fondée sur nos logements du même quartier. Retrouvez le détail de nos services sur notre page d'accueil.
Ma Conciergerie en Normandie
Lundi–vendredi, 10h–18h30
WhatsApp
contact@maconciergerieennormandie.fr
108 rue Saint-Jacques, 76600 Le Havre
